PROYECTO

Reforma integral de vivienda antigua para ganar amplitud y modernidad

El punto de partida

Los propietarios de esta vivienda llegaron a Presupuestalia recomendados por otro cliente que ya había reformado su casa con nosotros.

Su objetivo era claro: transformar una vivienda antigua en un hogar moderno, luminoso y mejor distribuido, eliminando espacios poco funcionales y aprovechando mejor cada metro cuadrado.

La vivienda presentaba varios problemas habituales en pisos antiguos:

  • distribución poco práctica
  • estancias pequeñas y separadas
  • instalaciones eléctricas antiguas
  • acabados desactualizados

El reto del proyecto consistía en modernizar completamente la vivienda manteniendo un presupuesto controlado.

Tipo de reforma:
Reforma integral
Superficie:
85 m²
Duración:
6 semanas
Presupuesto:
38.000 €
Año:
2025
Zona:
Sevilla
PRESUPUESTALIA

Redistribución de espacios para ganar amplitud

El primer paso de la reforma fue mejorar la distribución de la vivienda.

Para ello realizamos:

  • eliminación de gotelé en paredes
  • demolición de tabiques interiores
  • retirada de muros divisorios innecesarios

Esto permitió crear una circulación más fluida entre las estancias y aumentar visualmente la amplitud del espacio.

Además, instalamos techos de pladur en salón, pasillo y entrada, lo que permitió mejorar la iluminación y ocultar instalaciones.

También renovamos completamente la instalación eléctrica para optimizar la distribución de enchufes y puntos de luz.

Reforma completa de cocina y baño

La reforma incluyó la renovación total de las dos estancias más importantes de la vivienda.

Cocina

  • retirada de muebles antiguos
  • demolición de revestimientos existentes
  • instalación de nuevos azulejos
  • colocación de mobiliario moderno
  • instalación de nueva encimera

El resultado es una cocina más funcional, luminosa y adaptada al uso diario de los propietarios.

Baño

En el baño se realizaron los siguientes trabajos:

  • retirada de azulejos y sanitarios antiguos
  • instalación de nuevos revestimientos
  • colocación de sanitarios modernos
  • instalación de mobiliario actualizado

El nuevo baño ofrece mayor comodidad, estética actual y mejor aprovechamiento del espacio.

Nuevo suelo en toda la vivienda

Se sustituyó completamente el suelo de la vivienda instalando suelo vinílico de alta resistencia, un material muy demandado actualmente por su durabilidad y fácil mantenimiento.

Antes de la instalación se realizó una nivelación completa del soporte, garantizando un acabado perfecto y mayor vida útil del pavimento.

PRESUPUESTALIA

Mejora del aislamiento con nuevas ventanas

También se realizó un trabajo completo de carpintería de aluminio, instalando nuevos cierres y ventanas.

Esto permitió mejorar:

  • el aislamiento térmico
  • el aislamiento acústico
  • la eficiencia energética de la vivienda

Gracias a estas mejoras la vivienda es ahora más confortable durante todo el año.

Acabados finales

Para finalizar la reforma se aplicó pintura de alta calidad en paredes y techos, utilizando colores neutros que aportan luminosidad y amplitud visual.

Estos tonos permiten además que la vivienda mantenga una estética moderna y atemporal.

El resultado

El resultado final es una vivienda completamente renovada:

  • espacios más amplios
  • distribución más funcional
  • instalaciones modernas
  • mayor confort térmico y acústico

Un hogar que refleja el estilo y las necesidades de sus propietarios, combinando diseño actual, funcionalidad y calidad en los acabados.

PRESUPUESTALIA

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En Presupuestalia analizamos cada vivienda para ofrecer un presupuesto claro y una planificación realista de la reforma.